Piaseczno
Zadanie polegało na rozbudowie i przebudowie istniejącej hali wraz z infrastrukturą towarzyszącą, a także całkowitą zmiana budynku biurowego. Wątkiem wiodącym tej inwestycji było dostosowanie obiektu ze względu na warunki ppoż. zgodnie z przeprowadzoną ekspertyzą i stanowiskiem PSP, a także wymaganiom ubezpieczyciela. Poza tym, wykonano całkowite wzmocnienie konstrukcji budynku wraz z innymi licznymi zmianami funkcjonalnymi zgodnie z życzeniem Inwestora. Wszelkie prace pogodzono z trwającym cyklem produkcyjnym. Prace oparte głównie na siłach własnych oraz wsparciem podwykonawców głównie w zakresie instalacji.
Galeria
Mój zakres obowiązków
- Nadzór kontraktu i budowy
- Główny koordynator własnych ekip budowlanych i ekip podwykonawczych
- Główny koordynator projektu pomiędzy branżami
- Dobór podwykonawców w tym sporządzanie umów, nadzór i rozliczenia
- Planowanie i sporządzanie głównych harmonogramów
- Organizacja i prowadzenie spotkań koordynacyjnych z przedstawicielami GW i Inwestora
- Główny koordynator procedury urzędowej dot. zakończenia budowy
- Zamówienia materiałów i sprzętu
- Nadzór nad dokumentacją powykonawczą
Zespół
Praca w kilkuosobowym zespole GW, składający się z kadry nadzorującej proces budowlany opartej na firmach podwykonawczych.
- Kierownik budowy/kontraktu
- Inżynier budowy
- Majster
- Zespół projektowy
- Brygada pracowników budowlanych
- Podwykonawcy robót
z ramienia Inwestora
- Inwestor
- Kierownicy produkcji
- Projektant
- Architekt
- Koordynator ds. BHP
Zakres robót
- Przygotowanie dokumentacji projektowej wykonawczej
- Przebudowa wraz z niewielką rozbudową hali 4 200 m2
- Przebudowa budynku biurowego 600 m2
- Przystosowanie budynku do nowych warunków w aspekcie ubezpieczenia i zarządzania nieruchomością
- Instalacje wewnętrzne
- Zagospodarowanie terenu zewnętrznego
- Procedura pozwolenia na użytkowanie
- Przekazanie użytkownikowi
Technologia
- Roboty ziemne
- Fundamenty – bezpośrednie monolityczne
- Roboty żelbetowe – fundamenty, klatki schodowe, stropy
- Konstrukcja stalowa – Wzmocnienie istniejącej konstrukcji stalowej poprzez dospawywanie blach i dodatkowe elementy stężające. Hala niższa układ portalowy, hala wyższa słupy stalowe z dźwigarami kratownicowymi
- Dach – nowe poszycie dachu hali (izolacja i membrana PVC). Rozbudowa i pompownia dach z płyt warstwowych
- Obudowa ścian z płyt warstwowych oraz roboty murowe Porotherm, Silikat
- Posadzka betonowa – wykonanie żywicy
- Bramy i doki
- Pasma świetlne
- Roboty wykończeniowe zaplecza socjalnego hal i remont generalny głównej części biurowej
- Montaż modułowych baraków
Teren zewnętrzny
- Roboty ziemne i drogowe
- Sieci wodociągowe, kanalizacyjne, odwodnienie, WLZ, oświetlenie
- Budowa pompowni wraz z zbiornikiem 700 m3
- Sanitarne – woda, kanalizacja, odwodnienie, wentylacja, klimatyzacja, ogrzewanie
- Pożarowe – instalacja tryskaczowa, oddymianie, SSP, hydranty
- Elektryczne – zasilanie, oświetlenie, instalacja odgromowa